نتیجه قانونگذاری عالمانه؛
نتایج قانون اخذ مالیات از خانههای خالی در حال به ثمر نشستن است. به نقل از روابط عمومی بانکمرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش مسکن پایتخت در اردیبهشتماه سال ۱۴۰۰ از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران، متری ۲۸۸ میلیون ریال بود که این عدد نسبت به ماه قبل ۸/۱درصد کاهش را نشان میدهد. همچنین در ماه مورد گزارش، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۳ هزار و ۹۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۱/۸۸ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲/۶۵ درصد کاهش نشان میدهد.
کد خبر: ۳۴۴۶۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۸
بانک مرکزی اعلام کرد
در بهمن ۱۳۹۹ تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۳.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۱۱.۴ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۰.۵ درصد کاهش را نشان میدهد. همچنین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی بیش از ۹۷ درصد افزایش یافته و میانگین به متری ۲۸ میلیون و ۳۹۰ هزار تومان رسیده است.
کد خبر: ۳۳۰۲۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۹
بررسی وضعیت اجاره در مناطق فرودست شهر تهران
در نوشتار حاضر، گزارشِ تفصیلی نتایج دو تحقیق درباره وضعیت اجاره در مناطق فرودست تهران ارائه میشود.
کد خبر: ۲۸۸۰۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۵
کارشناس اقتصاد مسکن:
مهدی روانشادنیا کارشناس اقتصاد مسکن در مورد اینکه قیمت ملک در نیمه اول سال جاری رشد محسوسی نخواهد داشت گفت: قیمتهای پرت مسکن نمیتواند بیان کننده وضعیت واقعی این بازار باشد و معاملات با نرخهای منطقی انجام می شود.
کد خبر: ۲۷۶۱۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۷
رکود بیسابقه مسکن؛
گزارش بانک مرکزی نشان میدهد تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۱۲۴۳ واحد مسکونی محدود شده که نسبت به ماه قبل ۸۷٫۸ درصد کاهش داشته است. این میزان تعداد معاملات طی ۱۰ سال اخیر بیسابقه بوده است.
کد خبر: ۲۷۲۸۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۹
کاهش معاملات آپارتمان در تهران؛
گزارش آبان ماه بازار مسکن شهر تهران منتشر شد.
کد خبر: ۲۴۷۲۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۹
نوسانات قیمت مسکن؛
متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در تهران طی ماه مهر،۱۲.۷ میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل ۰.۴ درصد رشد داشته است.آخرین آمارهای ارائه شده نشان می دهد با وجود افزایش ۲۲ درصدی معاملات مسکن در مهرماه قیمت در بازار مسکن تهران تنها ۰.۴ درصد را تجربه کرده است که از نظر فعالان مسکن، اتفاق مهمی تلقی می شود چرا که افزایش معاملات در اغلب موارد با رشد محدوده قیمت همراه می شود.
کد خبر: ۲۴۲۰۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۸
بررسی دغدغه های اجارهنشینی؛
بیرونقی ساخت و ساز طی چند سال اخیر و نرخ سرسام آور اجاره خانهها مدتهاست که داد مستاجران را در آورده و هرچند وقت یکبار دولت نیز از طرحهای مسکنسازی خود میگوید که در نهایت تاکنون چیزی از این طرحها از فشار تورم مسکن و اجارهها نکاهیده و جا دارد در این زمینه دولت و ملت کاری کارساز انجام دهند.
کد خبر: ۲۴۱۸۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۷
مشکل از استارتآپها نبود؛
چند ماه قبل زمانیکه تب قیمت در بازار مسکن و خودرو بهشدت بالا گرفت، تنها نسخه مسوولان برای ساماندهی آن، صدور دستور حذف قیمت آگهیها در سایتهای فروش مسکن و خودرو بود. هرچند به گفته جواد جاویدنیا، سرپرست معاونت فضای مجازی دادستانی کل کشور، قرار بود قیمتها فقط دو هفته از سایتهای آگهی حذف شود، اما این رویه سه ماه ادامه پیدا کرد تا اینکه چهارشنبه گذشته (دوم مرداد) تصمیم گرفته شد بار دیگر قیمت در آگهیهای مسکن درج شود ولی آگهیهای خودرو تاکنون همچنان بدون قیمت هستند.
کد خبر: ۲۲۳۲۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۶
دعوت وزیر از سرمایهگذاران؛
فعالان بازار مسکن با ذکر این نکته که تعداد معاملات در بازار اجاره به شدت کاهش یافته است، عنوان میکنند: «با توجه به اینکه حدود ۳۰ درصد جامعه در خانههای استیجاری زندگی میکنند، این توقع وجود دارد که برای راهاندازی سازمان اجارهداری و تولید مسکن استیجاری سیاستگذاری کلان وجود داشته باشد. »
کد خبر: ۲۲۳۱۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۵
منطقه صدرنشین در تورم ملکی به تشدید رکود واکنش نشان داد؛
علائم قوی از شروع اصلاح قیمتی در بازار مسکن شهر تهران رویت شد. تحقیقات میدانی از بازار ملک نشان میدهد «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان در منطقه یک تهران طی روزهای اخیر کاهش پیدا کرده است. این عقبگرد قیمتی در فایلهای فروش مسکن، فعلا در محلههای لوکس که طی دستکم یکسال گذشته، صدرنشین تورم ملکی بودند، رخ داده است. فروشندههای آپارتمان در این محلهها قیمت پیشنهادی خود را ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش دادهاند. تحتتاثیر رکود سنگین در معاملات خرید، هنوز امکان ردیابی انعکاس کاهش قیمت پیشنهادی در قیمتهای قطعی فراهم نشده است. با این حال فعالان بازار مسکن از کاهش قیمت در معاملات نیز خبر میدهند.
کد خبر: ۲۲۱۸۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۳۰
فعالان اقتصادی نسبت به آینده همچنان خوشبین هستند؛
جدیدترین گزارش شاخص مدیران خرید (PMI) که یکی از دقیقترین شاخصهای نشاندهنده وضعیت اقتصادی یک کشور است، حاکی از این است که فعالان اقتصادی نسبت به آینده تولید همچنان خوشبین هستند؛ اما انتظارات آنها با افت و خیزهایی همراه شده است. رقم شاخص مدیران خرید (شامخ) در خردادماه ۶۶/ ۵۰ واحد محاسبه شده که نشان میدهد اقتصاد هنوز در وضعیت رونق است؛ با این حال این رقم کمتر از انتظارات بنگاهها است که در ماه قبل از آن (اردیبهشتماه) پیشبینی شده بود. در این میان، فعالان اقتصادی معتقدند که رونق ادامه پیدا میکند و وضعیت تولید در تیرماه بهتر از خرداد ماه میشود. نکته جالب توجه این است که با وجود شرایط سخت محیط کسبوکار و تشدید تحریمهای اقتصادی، فعالان صنعتی از فروردینماه امسال تاکنون، همواره انتظار افزایش تولید برای ماه بعد را داشتهاند.
کد خبر: ۲۱۹۳۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۹
بانک مرکزی اعلام کرد؛
تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در خرداد ماه سال ۹۸، به ۶ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۹.۸ درصد کاهش را نشان می دهد.
کد خبر: ۲۱۶۶۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۶
یک کارشناس:
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه قیمتهای فعلی مسکن، تناسبی با توان دهکهای میانی و حتی بالای جامعه ندارد گفت: اگر قرار است تعادل در بازار مسکن ایجاد شود باید نرخ رشد قیمتها پایینتر از تورم عمومی قرار گیرد
کد خبر: ۲۱۱۷۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۴
قیمت مسکن حباب دارد؟
برخی کارشناسان مسکن پیشنهاد میدهند که برای بهبود قدرت خرید مسکن مردم، میتوان تاخیری در دریافت هزینه زمین داشت، به این شکل که مردم هزینه ساخت را به سازندگان پرداخت کنند و زمانی که وارد مسکن خود شدند، هزینه زمین را به صورت اقساط پرداخت کنند.
کد خبر: ۲۰۹۵۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۴
بازار مسکن؛
موج مهاجرت معکوس از تهران به شهرستانها یا شهرهای اقماری پایتخت از سال گذشته و با نوسانات نرخ ارز نمود بیشتری یافته بود اما به نظر میرسد در سال جدید و با آغاز فصل اجاره، بر سرعت روند مهاجرت افزوده شود.
کد خبر: ۲۰۵۶۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۵
بازار مسکن؛
سود اصلی افزایش قیمت املاک در جیب چه کسی میرود؟ اتحادیه املاک چه میکند؟ مشاوران املاک همکار دولت د ر نجومی شدن قیمت مسکن هستند.
کد خبر: ۲۰۴۷۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۱
گمانه زنیها از قیمت مسکن در سال ۹۸؛
برخی کارشناسان معتقدند که در سال جاری تلاطم قیمتی بازار مسکن فروکش میکند و این موضوع میتواند چشمانداز روشنتری به سازندگان مسکن بدهد؛ از سوی دیگر دولت طرح احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را در دستور کار قرار داده که درصورت اجرا میتواند رونق نسبی در اشتغال و ساخت و ساز ایجاد کند.
کد خبر: ۱۹۸۷۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۳
کارشناسان بازار مسکن ؛
برخی کارشناسان معتقدند که در سال جاری تلاطم قیمتی بازار مسکن فروکش میکند و این موضوع میتواند چشمانداز روشنتری به سازندگان مسکن بدهد؛ از سوی دیگر دولت طرح احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را در دستور کار قرار داده که درصورت اجرا میتواند رونق نسبی در اشتغال و ساخت و ساز ایجاد کند
کد خبر: ۱۹۸۳۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۱
بازار مسکن ؛
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه نمیتوان انتظار داشت قیمت مسکن به اندازه نرخ ارز بالا برود گفت: افزایش تا ۳۵ درصد دستمزد میتواند تأثیر ملایمی بر قیمت تمام شده مسکن بگذارد اما با توجه به پرش قیمتها در سال گذشته، سال ۱۳۹۸ بازار مسکن جهش مجدد را تجربه نخواهد کرد
کد خبر: ۱۹۶۹۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۰۳